Your Smile

1.租屋派買了間房子

成家迄今3年，這個「家」字代表的是兩個人之間無形的關係，而不是外在的房屋建物。房屋建物於我一向不是個重要的事，一來也許與屢次搬家經驗有關，對於水泥建物，雖說不是沒有感情，但是知道終須一別，也就不會太過戀棧。二來自己不做房產投資，在人生規劃中，始終沒有買房子這件事。

說到買房子，一般人可以粗略分成兩種類別，「購屋派」與「租屋派」。購屋派認為有土斯有財，擁有一間可以遮風避雨的堡壘，能讓人專心於事業上打拚。更實際的考量是「租不如買」的觀念，一樣是每個月付一筆錢，付的是租金，房子再過100年也不是你的；付的是房貸，20年後就有自己的房子。更不用說這也是個可以轉手的投資，有機會的話，趁早買房。

租屋派則奉行不一樣的生活價值觀，通常喜好自由，容易接受變動。而買不如租的想法也有幾番道理，一旦背上貸款，整個人在地理位置上就被綁住了，通常每個月的租金會比貸款的費用要低，留下更多的現金才有辦法創造未來更大的財富。20年後，購屋派買到了一間20年老厝，可能需要再花一筆不小的費用重新整修；而租屋派則可以不斷換住新房子，在建築結構、工法、理論、概念甚至裝潢家具都會隨著時代進步的狀況下，租屋派不僅沒有房屋維修成本，還可以藉由搬家，不斷享受更新、更好的居住品質。

不是哪一派才是對的，只是選擇的生活方式不同。但純粹就經濟面向上考量，到底是「買不如租」還是「租不如買」的比較上，通常會以20年總價做為分界。也就是說，如果租金連續繳20年的金額大於房價，則買房比較划算；相反的，如果20年租金仍低於房價，租屋可能會是比較經濟的選擇。

台灣的房價除以人均，在各國中是排名極高的，通常20年租金是換不到相同品質的房子，因此我個人傾向目前的狀況下，台灣的房子是買不如租。不僅是租屋比較划算，就算是買屋，目前也是高點。至於為什麼看衰房價，大概得另闢一篇文章才說得完。

講這麼多，只有一個重點要交代，每個人都有自己的難處、苦衷，與必須妥協的事，身為租屋派的我，因為一些奇怪的原因，被動的買了一間20年左右的電梯大廈，含車位、公設在內，總建坪約60坪，其中公設比約25%。

買房子是件長期而耗時、耗心、耗力的工作，這一年半載下來，著實耗去了不少體力與精神，買了房子後，還要貸款開始耗去存款。我沒有一些人買房後那種「終於有了自己的家」的踏實感受，不過對於即將在這個房子裡生活，還是有一些期待，希望透過裝潢，讓房子更好住一點。

2.自助派找了設計師

跟我比較熟識的人知道，從小就愛組裝模型、拆裝電器的我，一度覺得自己是個工科料，後來雖然走向偽文青一途，但是生活中可以DIY的事，通常不假手他人，據說處女座會有的龜毛、神經質，在我身上也可以從各個面向中察覺。

講得坦白一點，就是對事物有控制欲，而且控制欲還很強。對於自己想要的東西總是會做許多研究，才會下手，以致於老是當親朋好友間的「好人」，常常人家要買個什麼東西，做不了決定，第一時間都來找我幫忙。

買了房子自然需要裝潢，裝潢這件事牽涉的面向極廣，泥作、木作、水電、家具、家電……不一而足，空間設計還要考慮採光、風向、動線、材質、工法、使用習慣……等要求，並融合出「整體性」。神經質的我自然逛遍各大討論區、部落格，也買了幾本相關書籍做功課，甚至自己畫起設計圖，規劃想像中的新家模樣。

重視CP值、獨特性的我，自然也想自己設計新家，雖然分別找泥作、木作或水電工班太過麻煩，至少也可以找個統包負責，按著我的需要來施作。這樣的方式可以節約有限的預算，把金額更大部分投入在裝潢的內容上，而不是進到邪惡的設計師口袋裡。

說這麼多，只有一個結論要分享，在諸多考慮之下，我還是跌破小五的眼鏡，決定找合拍的設計師來協助。坊間的設計師良莠不齊，設計費與監工費又是另一個負擔，但是有幾個比較大的因素是聘請（優質）設計師的好處：a.整體性、b.新資訊、c.實做經驗。

首先是整體性，對於每個空間要做什麼事，想做成什麼樣子，我雖然有自己的想法，但是不同空間彼此連結的整體性，或說是對空間「全景」的描繪，則是我比較缺乏的，偏偏我認為空間設計最需要的，就是「全景能力」。每個人對部分個別空間都有可能想出很優秀的方案，但要整個房子在同一種一致的風格上，完成一致高水準的配置，我覺得是十分困難的。空間之間的延伸與連接也是，通常越是分別思考個別空間的機能與擺設，就越難以整體的角度去鋪陳設計。

其次，設計師們擁有更新的資訊、了解更多樣的工法選擇，也擁有更好的人脈關係。一般業主想要某種「內容」，通常就只會（也只能）按照所得到的既有資訊加以施作；設計師則不同，在相同的需求上，可以擁有更多種的選擇，甚至提醒業主這個「內容」可能會造成的缺點。或者提供其他符合需求的可能性，而這些業主沒有想到的「可能性」，也是設計師的價值所在。許多看起來漂亮、吸引人的設計方式，也許隱藏著自己難以接受的缺陷，有設計師能夠提供意見，則能一定程度降低這些問題。

擁有實做經驗也是請設計師協助的優勢，這個經驗讓設計師在規劃設計圖時能以更「合理」的方式進行，一方面由於對物料價格的掌握，可以協助控制預算；另一方面也能在發揮創意的同時，兼顧施工的難易與方便。有時候硬是請工班做不擅長的事，後悔的往往是自己。這不是說工班不需「要求」，正好相反，通常與工班長期合作的設計師，會知道該工班擅長的部分，可以確保不同工班在各自擅長的領域中，做出最佳表現。雖然實務上，這樣寫是有點理想化就是了。

3.不確定中摸索前進

寧可租屋的我卻不得不買了間房子的事，由於理由涉及隱私，我沒有打算多講。不過關於裝潢，這篇只是一個起點，我和小五將與一對和我們同樣結婚約3年的設計師夫婦共同努力，試著在有限的裝潢預算中，完成我們的新家。相關的室內設計連載，希望能在欠了很久的遊記之間，慢慢寫出來囉！